Atelier MOEX

Bureaux, Malakoff

La maîtrise d’œuvre a souhaité voir émerger un monolithe de brique, dont les calepinages en diagonales ininterrompues rappellent les quinconces des larges baies et les terrasses en escalier. Les architectes ont étudié un épannelage courtois, entre la grande échelle urbaine et les pavillons voisins dont le matériau a inspiré le projet. Transition d’échelle souvent acrobatique pour un programme de bureaux. Ils ont imaginé pour ces lieux de travail des espaces extérieurs généreusement végétalisés, qui « couleraient » sur les façades, plongeant dans un jardin escarpé tout aussi luxuriant et protégé de l’avenue passante.

Cette opération, confiée à un confrère pour la DET, est d'ampleur suffisante pour que notre participation à la synthèse et au VISA se focalise sur certains sujets : nous nous sommes concentrés sur les mises au points complexes entre les lots du clos/couvert. Nous avons su préserver jusque dans les moindres détails chaque sujétion que le choix de la brique et son calepinage exigeaient. L’élaboration de cette synthèse s’est faite simultanément avec la mise au point Gros Œuvre, ce dès le démarrage de l’infrastructure. La structure du bâtiment présentant une grande complexité, entre hauteurs restreintes, plateaux libres, décentrement des descentes de charge, terrasse en escalier, nous avons rigoureusement maintenu les exigences géométriques du projet pour en préserver toutes les ambitions.

Les entreprises ont été force de proposition lorsque la complexité a mis en péril le bon ordonnancement des tâches, tel que celui-ci avait été envisagé en amont. Elles ont travaillé en étroite collaboration, dans le respect de nos prérogatives et prenant grande considération des ambitions architecturales et programmatiques du projet : toute la structure des façades a été préfabriquée sur site de façon à en accélérer la mise en œuvre. Les châssis de grandes dimensions ont été conçus pour absorber les tassements différentiels des descentes de charges en « escalier » comme l’imposent l’épannelage et les larges terrasses végétalisées, sans altération du dessin architectural. La mise en œuvre de la brique, exigeante, a aussi forcé la résilience de l'entreprise en charge : pose et repose chronométrées pour un résultat dont nous sommes fiers.

Maîtrise d’ouvrage: SCCV Chatenay Malakoff Gabriel / Bouygues Immobilier
Architecte mandataire: Ateliers 2/3/4/
Phases exécutées : VISA / AOR (partielles)
Livraison: Janvier 2025
Surface: 23661 m² SDP
Travaux: 57 M€ HT
Durée: 29 mois
Statut: Chantier en cours